Цены на жилье в Украине продолжают постепенно расти. Но темпы повышения меньше, чем общая инфляция.
Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на Государственную службу статистики (Госстат).
По данным статистического ведомства, цены на квартиры в первом квартале 2025 года по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года выросли на 11,2%. В то же время годовая инфляция в марте достигла 14,3%.
На первичном рынке цены выросли на 14,8%, на вторичном – на 9,3%. Поскольку цены на первичном рынке отражают скорее желание продавцов, чем реальную ситуацию, общий рост цены был меньше.
Однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 14,4%, на вторичном – на 9,0%, двухкомнатные квартиры на первичном рынке на 15,1%, на вторичном – на 9,7%, трехкомнатные квартиры на первичном рынке на 14,4%, на вторичном – на 9,4%.
Рынок недвижимости
Напомним, в 2024 году цены на жилую недвижимость в Украине по сравнению с 2023 годом выросли в среднем на 12,7%.
Рост цен на жилье был немного выше, чем официальный уровень инфляции (12,0%). В долларовом эквиваленте рост цен был близок к нулю, поскольку наличный курс доллара за год вырос на 11%.
В декабре в НБУ отметили, что рынок недвижимости в Украине постепенно восстанавливается. Но риски безопасности не позволяют говорить о стремительном росте.
По данным отчета НБУ, аренда дорожала соразмерно со стоимостью жилья. Поэтому “цена к аренде” в Киеве осталась на уровне 10х. Это близко к долгосрочному среднему уровню и означает, что покупка жилья является хорошей альтернативой аренде.
Напомним, средняя плата за месячную аренду 1-комнатной квартиры в апреле 2025 года составляла 7 446 гривен. С начала года цены выросли на 3,1%.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.